Gdynia, ul. Zakopiańska

Szczegóły oferty

Lokalizacja: Gdynia, woj. pomorskie

Dzielnica: Działki Leśne

Ulica: Zakopiańska

Powierzchnia: 344.06 m2

Cena: 1 195 000 zł

Cena za m2: 3 473 zł/m2

Liczba pokoi: 12

Rok budowy: 1930

Osoba do kontaktu

Imię i nazwisko: Wagasewicz Katarzyna

Telefon: 58 551 26 41

Tel. kom: 604 234 004

katarzyna.wagasewicz@akmeproperty.pl

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego: 194

Opis nieruchomości

Kamienica położona w jednej z przedwojennych dzielnic Gdyni - Działki Leśne, u stóp Wzgórza Św. Stanisława Kostki. W pobliżu Trójmiejski Park Krajobrazowy. W skład nieruchomości wchodzi działka gruntu o powierzchni 681 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym wolno stojącym, o łącznej powierzchni użytkowej 344,06 m2. W budynku znajduje się pięć lokali mieszkalnych. Obiekt posiada cztery kondygnacje oraz poddasze użytkowe. Z ostatniej kondygnacji budynku rozpościera się widok na Zatokę Gdańską. Usytuowany jest na zboczu, stąd najniższa kondygnacja od strony podwórza jest niskim parterem, a od strony ul. Zakopiańskiej zlokalizowana jest w części podziemnej budynku (piwnica). Na poziomie podpiwniczenia znajduje się jeden z lokali mieszkalnych.

Dojazd do nieruchomości ulicą Zakopiańską. W sąsiedztwie nowe budynki mieszkalne wielorodzinne oraz domy mieszkalne jednorodzinne. Na przedmiotowym terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 1005, karta terenu nr 049 - teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną wolno stojącą, zabudowę wielorodzinną w budynkach zawierających do 6 mieszkań.

Działka o regularnym kształcie, położona jest na terenie o dużym spadku - od ulicy Zakopiańskiej w kierunku ulicy Nowogrodzkiej. Wzdłuż zachodniej granicy działki zlokalizowane są schody ogólnodostępne łączące komunikacyjnie ulicę Zakopiańską z ulicą Nowogrodzką.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej około 1930-1931r., do kapitalnego remontu. Stanowi przykład ciekawej, modernistycznej architektury Gdyni z marynistycznymi odniesieniami - półokrągłym wykuszem, zaokrąglonym balkonem, ostrą bryłą budynku czy zewnętrznymi schodami nawiązującymi do trapu statku. Wejście główne od strony ul. Zakopiańskiej prowadzi na wysoki parter. Budynek posiada podpiwniczenie - tu zlokalizowany jest lokal mieszkalny nr 1, posiadający oddzielne wejście od strony podwórza (ul. Nowogrodzkiej). Lokal mieszkalny nr 2 usytuowany jest od strony podwórza (ul. Nowogrodzkiej) na poziomie wysokiego parteru, z osobnym wejściem schodami zewnętrznymi. Parter, piętro oraz poddasze z wejściem od strony ulicy Zakopiańskiej - na każdej kondygnacji zlokalizowany jest jeden lokal mieszkalny (nr 3, 4 i 5) z wejściami z klatki schodowej. Lokal mieszkalny nr 3 posiada balkon od strony podwórza.

Do budynku doprowadzona jest sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa.

Parametry budynku mieszkalnego:
Lokal mieszkalny nr 1 - przyziemie - 46,70 m2
Lokal mieszkalny nr 2 - wysoki parter - 87,56 m2
Lokal mieszkalny nr 3 - parter - 88,00 m2
Lokal mieszkalny nr 4 - piętro - 88,00 m2
Lokal mieszkalny nr 5 - poddasze - 33,80 m2
Łączna powierzchnia użytkowa: 344,06 m2

Mapka